В третьем издании книги дан постатейный комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. ' 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в редакции внесенных в него изменений, в т.ч. Федеральным законом от 20 октября 2022 г. ' 409-ФЗ. Особое внимание уделено концептуальным изменениям, внесённым Федеральным законом от 30 апреля 2021 г. ' 120-ФЗ, принятым в рамках совершенствования системы государственной регистрации недвижимости, и Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. ' 449-ФЗ, принятым в части обеспечения реализации деятельности ППК "Роскадастр". Подробно рассмотрены состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, особенности правового статуса государственного регистратора прав, ответственность органа регистрации прав и государственного регистратора прав, а также другие вопросы.<div>Книга предназначена, прежде всего, для правоприменителей - лиц, в интересах которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав, должностных лиц органа регистрации прав, государственных регистраторов прав. Книга также будет полезна всем, кто интересуется вопросами правовой регламентации государственной регистрации недвижимости в России.</div><div>Ключевые слова: кадастровый учет, государственный реестр недвижимости, объект недвижимости, сервитут, ипотека. </div>